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Exclusivité

Immeuble 150 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roubaix (59100)
335 000 € Référence 771

A propos de ce bien

Excellente opportunité d’investissement locatif
Immeuble de rapport composé d’un local commercial et de 4 logements meublés,


REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL

Local professionnel sur 2 niveaux

Rez-de-chaussée : 39 m²

Sous-sol : 39 m² (idéal stockage / réserve)

Volets électriques aux fenêtres

Porte d’entrée sécurisée avec volet métallique

Surface totale : 78 m²

Loyer HC : 650 €
Charges : 50 € (électricité des communs, eau froide, taxe foncière)


REZ-DE-CHAUSSÉE – APPARTEMENT N°1

Studio meublé

Surface : 19 m²

Loyer HC : 490 €
Charges : 40 €


1er ÉTAGE – APPARTEMENT N°2

T3 meublé

2 chambres

Terrasse privative

Surface : 48 m²

Loyer HC : 770 €

Charges : 50 €


2? ÉTAGE – APPARTEMENT N°3

T2 meublé

Surface : 33 m²

Loyer HC : 620 €
Charges : 40 €


2? ÉTAGE – APPARTEMENT N°4

Studio meublé

Surface : 11 m²

Loyer HC : 350 €

Charges : 30 €


PRIX DE VENTE 335 000 € Dont 15 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Affaire rare à saisir

Contactez-moi au 0767607654

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

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