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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Bersée (59235)
350 000 € Référence 834

A propos de ce bien

Situé rue Saint-Nicolas à Bersée, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de plus de 2 200 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité artisanale, investissement locatif ou projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Maison principale – Environ 110 m²

Cette maison individuelle des années 1960 comprend :


Une véranda,Une cuisine indépendante,Un séjour lumineux d'environ 27 m²,Un bureau,Une salle de bains.

À l'étage :


Trois chambres de 13 m², 13 m² et 11 m²,

Une seconde salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 20 m².

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'un superbe jardin arboré et fleuri d'environ 1 500 m².

DépendancesUn entrepôt d'environ 100 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier.

Un garage d'environ 17 m².Un atelier.Seconde habitation indépendante

Une maison de type T2 d'environ 30 m², avec compteur individuel, comprenant :


Un séjour,Une chambre,Un grenier d'environ 25 m².

Elle conviendra parfaitement à un projet de location, de bureaux ou de logement indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux habitations, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Les atouts


? Parcelle de plus de 2 200 m²

? Deux habitations indépendantes

? Entrepôt de 100 m²

? Grand jardin de 1 500 m²

? Nombreuses places de stationnement

? Fort potentiel d'évolution

? Projet familial, artisanal ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur de Bersée.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 2 230 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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