matthieu SOUAL
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Coup de coeur
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²
Roubaix (59100)
132 000 €
Référence 766
A propos de ce bien
Situé dans le secteur de L'hommelet.
Découvrez cette maison vendue louée d'une superficie de 100m2.
Vous trouverez un hall d'entrée, un espace séjour de 35m2, une cuisine équipée d'environ 20m2, WC séparé.
Au premier étage, 1 chambre de 16m2 et une salle de bain d'environ 11m2 avec sa baignoire douche, cumulus, meuble vasque et WC.
Au dernier étage, 2 chambres de 17m2 et 10m2.
Une terrasse de plus de 10m2 complète ce bien, ainsi qu'une cave.
PVC, double vitrage, chaudière gaz.
Ce bien est vendu loué avec un bon locataire en place depuis octobre 2024, le loyer est de 850€/ mois HC.
Renta 8%.
Compteur eau, électricité, gaz sont individuels et à la charge du locataire.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 1930
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
132 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
689 €
Calcul des mensualités
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