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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 125 m²

Roubaix (59100)
264 000 € Référence 711

A propos de ce bien

Situé à 4 minutes à pied du métro Charles de Gaulle, proche rue de Lille !

Venez découvrir cette maison 5 chambres en colocation d'environ 125m2 .

Vous retrouverez à l'intérieur un espace co-living d'environ 40m2 baignant de lumière, avec une partie séjour volet électrique, une cuisine équipée avec frigo individuel !


Au RDC, vous trouverez une chambre meublée de 14m2 louée 400€ + 55€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique)


Au 1ier étage, vous trouverez une chambre meublée de 12m2 louée 350€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) + une deuxième chambre meublée de 15m2 louée 400€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique).


Au dernier étage, vous trouverez une chambre meublée de 15m2 louée 400€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) + une deuxième chambre meublée de 11m2 louée 350€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique).

Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une terrasse extérieur d'environ 17m2 !

CHAUFFAGE ELECTRIQUE + PVC + DOUBLE VITRAGE !

Taxe foncière: 574 €

REVENU ANNUEL : 22 800€ Hors charges
RENTABILITE NET : 9%

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 264 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 574 €

Calcul des mensualités

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