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Immeuble 110 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roubaix (59100)
220 000 € Référence 789

A propos de ce bien

Situé rue des Flandres à Roubaix.

Venez découvrir cet immeuble de 110m2 comprenant 3 appartements, un bureau et garage.

Il se décompose comme ceci:

Au rez-de-chaussée, une cave, un bureau/garage loué 250€ loyer et 50€ charges / mois.

Un appartement RDC T2 de 31m2 comprenant un séjour cuisine d'environ 21m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, une chambre, ainsi qu'un extérieur de 3m2.

Loué actuellement bail nu.

Loyer: 474.10€ et les charges: 30€ (Taxe ordure ménagère)


Un appartement situé au 1ier étage T3 de 38m2 comprenant un séjour cuisine d'environ 18m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, deux chambres d'environ 9m2.

Loué actuellement bail nu.

Loyer: 640€ et les charges: 40€ ( Taxe ordure ménagère, eau froide)


Un appartement situé au 2nd étage T2 de 36m2, comprenant un séjour cuisine d'environ 21m2, une salle d'eau avec douche, WC, vasque, une chambre de 9m2 et un bureau de 6m2.

Loué actuellement bail nu.

Loyer: 600€ et les charges: 20€ ( Taxe ordure ménagère).


Taxe foncière: 1600€

Revenu annuel : 23 569€ hors charges

Rentabilité: 10%

L'ensemble des compteurs électrique et eau sont individualisés.

Idéal pour investisseur !

A visiter sans plus tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 510 €

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