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Exclusivité

Immeuble 150 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Roubaix (59100)
314 000 € Référence 771

A propos de ce bien


Excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats !


Cet immeuble de rapport, actuellement entièrement loué, comprend un local commercial ou professionnel ainsi que quatre logements meublés. La diversité des lots permet de répartir les revenus locatifs et de limiter les risques liés à la vacance.


Composition de l’immeuble


Rez-de-chaussée :


Un local commercial ou professionnel


Appartement n° 1 : studio meublé


Premier étage :


Appartement n° 2 : T3 meublé


Deuxième étage :


Appartement n° 3 : T2 meublé


Appartement n° 4 : studio meublé


Informations financières


Immeuble entièrement loué


Revenus locatifs annuels hors charges : 34 560 € tout est loué


Taxe foncière : 2 540 € par an


Rentabilité locative brute : environ 11 %


Prix de vente : 314 000 € honoraires inclus


Un investissement adapté aux acquéreurs recherchant un immeuble déjà occupé, composé de plusieurs lots et générant des revenus locatifs dès l’acquisition.


Pour obtenir le détail , ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • carrez 150 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %
Taxe foncière annuelle 2 540 €

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