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Roubaix (59100)
À Vendre : Immeuble à Roubaix de 465 m² - 468 000 €

Prix
du bien
468 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 534

01
Général

Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif ou pour créer un grand espace de bureaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Roubaix.


Situation : Entre la mairie et la gare

À 300 m de la gare et du métro Jean Lebas

À 600 m du métro centre-ville et de la grande place

Au cœur de plusieurs universités à moins de 15 minutes à pied

À 10 minutes du centre commercial

Description de l'Immeuble :


Cave : Surface de 24 m²


Rez-de-chaussée : ensemble de bureaux d’une surface totale de 129 m²

Comprenant : Hall de 7 m², dégagement de 8,50 m², Bureau 1 de 61 m², Bureau 2 de 28 m², Bureau 3 de 14,50 m², deux WC de 5 m² chacun.


1er étage : Possibilité de créer une colocation de 10 chambres ou un appartement T5 d’une surface de 173 m². Comprenant : Dégagement de 15 m², deux WC de 5 m² chacun, pièce de 7 m², pièce de 26 m², pièce de 31 m², pièce de 30 m², pièce de 24 m², pièce de 30 m²


2ème étage : Plateau avec possibilité de créer une colocation de 10 chambres ou un appartement T5 ou d’une surface de 163,50 m²


Ideal défiscalisation. Revenue possible après travaux 117 720 € annuel.

Prix : 468 000 € dont 18 000 € d’honoraires charge acquéreur


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59100
  • Surface habitable (m²)
    465 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    465 m²
  • Nombre de pièces
    15
  • Nombre de niveaux
    4

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    468 000 €

04
Plus de détails

  • Balcon
    NON
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    3
  • Surface cave (m²)
    24.50
  • Année de construction
    1930

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Bilan énergétique

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