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Roubaix (59100)
IMMEUBLE DE RAPPORT 250M2 9 APPARTEMENTS RENTA 11%

Prix
du bien
593 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 388

01
Général

Situé à 2 pas du métro Alsace

Venez découvrir cet immeuble de rapport de 250m2.

Il se compose comme ceci:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 studios de 28m2 (loyer 620€), 30m2 (loyer 620€) avec terrasse commune, 20m2 (loyer 580€) avec terrasse commune, 21m2 avec terrasse (loyer 580€).

Au 1ier étage, 3 studios de 24m2 (loyer 600€) , 18m2 (loyer 580€) et 25m2 (loyer 600€).

Au dernier étage, 2 studios de 19m2 (loyer 580€) et 25m2 (loyer 600€).

Une cave complète ce bien.

Chacun des studios possèdent une salle d'eau avec son lavabo, sa douche, son wc, un espace cuisine, salon et lit mezzanine ou au sol.

L'ensemble du mobilier est neuf et reste encore à être installé dans les studios.

Chauffage individuel en radiateur électrique et cumulus électrique pour chacun des studios.

Actuellement l'immeuble est libre d'occupation.

Revenu annuel estimé pour les loyers : 64 320€

Charges annuelles estimées : 4320€ ( eau, électricité commun)

Taxe foncière: 4195€

Rentabilité: 11%

Actuellement l'immeuble est en cours d'installation 9 compteurs individuels électrique et 1 compteur commun électrique.

9 Décompteurs pour l'eau sont déjà installés.

A visiter sans plus tarder !

Idéal pour investisseur, nous offrons également un service de gestion locative à nos clients.

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Plus d'infos

  • Code postal
    59100
  • Surface habitable (m²)
    250 m²
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    593 000 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1930

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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