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Roubaix (59100)
Affaire Exceptionnelle au Centre-ville de Roubaix : Ensemble de 5 Immeubles à 961 400 €

Prix
du bien
961 400 €
Le bien
en vidéo
réf : 532

01
Général

Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de Roubaix ! Ce lot de 5 immeubles jumelés, offrant 27 lots cadastrés avec une surface totale de 810 m², est idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Centre-ville et à 500 mètres de la gare Jean-Lebas. Proche des principales universités, cet ensemble immobilier est parfait pour des projets de colocation étudiante ou d'investissement locatif.

Détails des Immeubles :

1er Immeuble :

  • 6 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 5 studios

2ème Immeuble :

  • 5 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 4 studios

3ème Immeuble :

  • 6 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 1 T2
  • 3 studios
  • 1 lot divisé en deux chambres

4ème Immeuble :

  • 5 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 1 T2
  • 3 lots divisés en 6 chambres

5ème Immeuble :

  • 5 lots cadastrés
  • Cave
  • Rez-de-chaussée commercial
  • 1 studio
  • 3 lots divisés en 9 chambres

Atouts de l'emplacement :

  • À 400 m : É.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile
  • À 400 m : ENSAIT - École d'ingénieurs Matériaux Textiles
  • À 700 m : IAE Lille, site Roubaix
  • À moins de 10 minutes à pied de toutes les universités principales

Informations Complémentaires :

  • Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’isolation (aides de l’État disponibles)
  • Taxe foncière : 9 289 €
  • Revenu annuel potentiel : 145 853 €

Prix : 961 400 € (dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception au centre de Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59100
  • Surface habitable (m²)
    810 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    810 m²
  • Nombre de chambre(s)
    32
  • Nombre de pièces
    40
  • Nombre de niveaux
    5

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    961 400 €
  • Taxe foncière annuelle
    9 289 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    20

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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le quartier

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  • Loisirs
  • Ecoles
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  • Pratique

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