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Valenciennes (59300)
IMMEUBLE 120M2 2 APPARTEMENTS RENTABILITE 12%

Prix
du bien
299 000 €
réf : 210

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Général

Immeuble de rapport de 120 m2 composé de 2 lots à Valenciennes.
Découvrez cet immeuble Située à Valenciennes, à proximité de la salle de spectacle Le Phenix, du musée des Beaux-Arts et de l'hôtel de ville.
Au RDC : Appt T3 de 60 M2 entièrement meublé et équipé comprenant :
Salon/salle à manger et cuisine de 30m2, sdb 6m2 et une cave.1 chambre de 12m² et une seconde chambre de 9m2 ainsi qu’un extérieur d’environ 50m2.
Au 1er étage : Appt T3 en duplex de 55 m2 meublé également, comprenant :
Salon/salle à manger de 20m2, cuisine équipée de 12m2, slb 4m2,1chambre de 12m2 et une seconde de 9m2.
Chaque appartement dispose d’un compteur électrique individuel et d’un sous compteur d’eau.Pas de charge de copropriété.Place de parking devant la maison.TF: 1196€
Les appartement sont actuellement loués en location courte durée, pour un revenu annuel moyen:38800 € en 202132500€ en 202048500€ en 2019
Rentabilité brut : 12%
A visiter sans tarder !

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Plus d'infos

  • Code postal
    59300
  • Surface habitable (m²)
    120 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    6

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Financier

  • Prix de vente
    299 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 196 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Exposition
    Nord
  • Année de construction
    1930

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Bilan énergétique

DPE GES
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