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Sous-offre

Nouveauté

Valenciennes (59300)

IMMEUBLE 120M2 4 APPARTEMENTS RENTABILITE 10%

Prix

du bien

244 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 198

01

Général

Situé sur l'avenue de Denain à Valenciennes,

Immeuble de rapport d'année 1960 de 120m2 comprenant 4 appartements. 3 sont loués actuellement en location nue

Il se compose comme ceci:

1 Appartement RDC de 33m2, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc, ainsi qu'un jardin d'environ 60m2.

Possibilité de louer 500€ / mois plus 30€ charges (Taxe ordure ménagère).

1 Appartement RDC de 37m2, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc, ainsi qu'un jardin d'environ 60m2.

Loué actuellement 490€ / mois plus 30€ charges (Taxe ordure ménagère).

1 Appartement 1ier étage de 32m2, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc.

Loué actuellement 360€ / mois plus 20€ charges (Taxe ordure ménagère).

1 Appartement 2ième étage de 17m2, comprenant un espace séjour, cuisine, salle de bain, wc.

Loué actuellement 300€ / mois plus 20€ charges (Taxe ordure ménagère).

Panneau publicitaire, bail 9 ans.Loué 4200€ / an

Double vitrage pvc, volets motorisés au Rdc , Chauffage électrique

Rentabilité 10% Brut.

Rentabilité annuelle: 25 200€

Taxe foncière: 1424€

Compteurs électriques individuels et Eau sous compteurs

Idéal pour investisseur.

02

Plus d'infos

Code postal

59300
Surface habitable (m²)

120 m²

03

Financier

Prix de vente

244 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 500 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Année de construction

1960

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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