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Valenciennes (59300)
IMMEUBLE 120M2 4 APPARTEMENTS RENTABILITE 10%

Prix
du bien
244 000 €
réf : 200

01
Général

Situé sur l'avenue de Denain à Valenciennes,

Immeuble de rapport d'année 1960 de 120m2 comprenant 4 appartements loués.

Il se compose comme ceci:

1 Appartement RDC de 33m2, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc, ainsi qu'un jardin d'environ 60m2.

Possibilité de louer 500€ / mois plus 30€ charges (Taxe ordure ménagère).

1 Appartement RDC de 37m2, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc, ainsi qu'un jardin d'environ 60m2.

Loué actuellement 490€ / mois plus 30€ charges (Taxe ordure ménagère).


1 Appartement 1ier étage de 32m2, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc.

Loué actuellement 360€ / mois plus 20€ charges (Taxe ordure ménagère).

1 Appartement 2ième étage de 17m2, comprenant un espace séjour, cuisine, salle de bain, wc.

Loué actuellement 300€ / mois plus 20€ charges (Taxe ordure ménagère).

Panneau publicitaire, bail 9 ans.Loué 4200€ / an

Rentabilité 10% Brut.

Rentabilité annuelle: 25 200€

Taxe foncière: 1424€

Les compteurs sont tous individuels.

Idéal pour investisseur.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59300
  • Surface habitable (m²)
    120 m²

03
Financier

  • Prix de vente
    244 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 500 €

04
Plus de détails

  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Année de construction
    1960

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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