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Croix (59170)
Appartement 37m2 avec balcon rentabilité possible 8%

Prix
du bien
61 000 €
réf : 269

01
Général

Situé au sein d’une résidence sénior sécurisée, à 2 pas du Parc Barbieux et de l’EDHEC.

Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage, un T2 d'environ 37m2.

Vous trouverez à l'intérieur, un hall d’entrée, 3 placards de rangement à disposition, une cuisine d’environ 3m2, une salle de bain d’environ 5m2, vasque, ainsi qu'un WC.

Un espace séjour d'environ 26m2 baignant de lumière.

Un balcon orienté SUD complète ce bien !

Chauffage gaz collectif, double vitrage.

Libre actuellement mais possibilité de louer 400€/ mois de loyer et 800€/ mois de charges.

Rentabilité 8%.

Taxe foncière: 865 €

Les charges de copropriété sont de 885€ / mois et incluent l'ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    59170
  • Surface habitable (m²)
    37 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    37 m²
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    4
  • Ascenseur
    OUI

03
Financier

  • Prix de vente
    61 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Dépôt de garantie TTC
    400 €
  • Taxe foncière annuelle
    865 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1997

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    42,78
  • Quote Part annuelle des charges
    10 620 €
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

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