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Nouveauté

Croix (59170)

Appartement 37m2 avec balcon rentabilité possible 8%

Prix

du bien

55 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 269

01

Général

Situé au sein d’une résidence sénior sécurisée, à 2 pas du Parc Barbieux et de l’EDHEC.

Venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage, un T2 d'environ 37m2.

Vous trouverez à l'intérieur, un hall d’entrée, 3 placards de rangement à disposition, une cuisine d’environ 3m2, une salle de bain d’environ 5m2, vasque, ainsi qu'un WC.

Un espace séjour d'environ 26m2 baignant de lumière.

Un balcon orienté SUD complète ce bien !

Chauffage gaz collectif, double vitrage.

Libre actuellement mais possibilité de louer 400€/ mois de loyer et 800€/ mois de charges.

Rentabilité 8%.

Taxe foncière: 865 €

Les charges de copropriété sont de 885€ / mois et incluent l'ascenseur, eau froide, chauffage, entretien des parties communes.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

02

Plus d'infos

Code postal

59170
Surface habitable (m²)

37 m²
Surface loi Carrez (m²)

37 m²
Nombre de pièces

2
Etage

4
Ascenseur

OUI

03

Financier

Prix de vente

55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC

400 €
Taxe foncière annuelle

865 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

2
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

NON
Exposition

Ouest
Année de construction

1997

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

42,78
Quote Part annuelle des charges

10 620 €
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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