Benjamin VERRIEZ
Négociateur
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Nouveauté
Immeuble 344 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage
Denain (59220)
467 100 €
Référence 819
A propos de ce bien
Immeuble 8Lots
Idéalement situé au centre ville de Denain proche de toutes commodités
Surface de 344m2
Composé de 3 surfaces commerciales avec studio louées depuis plus de 15 ans
À l'étage d'un T4 de 120m2 libre d'occupation loyer 830€ dont 30€ de charges
composé d'une pièce de vie de 36m2 avec coin cuisine ouverte
3 chambres , un bureau ou dressing , une salle d´eau et un Wc séparé
Double Vitrage bois Chauffage gaz de ville
À l'arrière du bâtiment 2 T3 loyer 680€ dont 30€ de charges dont un actuellement loué : 600€ dont 30€ de charges
Et deux T2 rénovés libre d'occupation loyers 500€ dont 30€ de charges
Les compteurs électriques sont séparés , eau sous compteurs
Une cour commune et un local poubelle
Récapitulatif :
Loyers surface commerciale : 455€ , 400€ et 550€ HC + 30€ de charges
Loyers T2 : 470€ HC + 30€ de charges
Loyers T3 : 620€ + 30€ de charges dont un actuellement loué 570€+30€
Loyer T4 : 800€ + 30€ de charges
Taxe Foncière : 5230€ dont 1278€ à charge des locaux commerciaux
Caractéristiques de ce bien
- Surface 344 m²
- construit en 1940
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 2 niveau(x)
- 2 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente
467 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
5 230 €
Calcul des mensualités
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