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Benjamin VERRIEZ Négociateur
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Nouveauté

Immeuble 100 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Douai (59500)
150 000 € Référence 815

A propos de ce bien

Immeuble 4 Lots

En Commune de Sin le Noble idéalement situé proche de toutes commodités Surface de 100m2

immeuble libre d'occupation en avril 2027

Au Rdc un studio d'environ 25m2 libre d'occupation dernier loyer 500€ dont 100€ de charges Une pièce de vie , un espace cuisine , une salle d'eau avec Wc Chauffage gaz de ville , Double vitrage Pvc volet motorisé

Toujours au Rdc par l'accès cour un studio d'environ 25m2 actuellement loué en meublé 500€ dont 100€ de charges Un salon , une cuisine , une salle d'eau avec Wc Double vitrage Pvc , chauffage électrique

Au 1er étage un T2 de 30m2 libre d'occupation loyer 520€ dont 100€ de charges Une cuisine , un salon , une chambre , une salle d'eau avec Wc Chauffage gaz de ville , Double vitrage Pvc , Volets roulants travaux à prévoir revêtement de sol , douche et meuble vasque

Au 2ème étage un studio d'environ 20m2 actuellement loué en meublé 480€ dont 100€ de charges composé d'une pièce de vie , un coin cuisine , une salle d'eau Vélux Double vitrage bois , Chauffage gaz de Ville

Une cave complète ce bien

Electricité sous compteurs , eau sous compteurs

Un panneau publicitaire génerant 650€/An

Taxe Foncière : 1553€

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 830 € et 6 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 830 € et 6 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 553 €

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