MOSTEPHA SALHI Négociateur
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Terrain à batir 2209 m²

Marly (59770)
508 000 € Référence 623

A propos de ce bien

Un projet avec du cashflow immédiat et du potentiel de développement énorme ? Vous venez de le trouver !


Situé à Marly, à deux pas de Valenciennes, ce lot immobilier rare coche toutes les cases pour un investisseur avisé :


10 maisons de plain-pied (+/- 60 m² chacune) avec jardinet à finir

Le tout sur un terrain de 2 209 m²

Travaux de finition à prévoir ? forte valeur ajoutée possible


Mais ce n’est pas tout !

Le terrain offre de vraies perspectives de construction : Possibilité de bâtir d’autres maisons

Ou de monter un immeuble R+4 (autorisation logements sociaux possible)


En bref :


Rendement locatif rapide


Revalorisation forte du foncier


Idéal pour un montage en Co living, lotissement ou projet social


Un secteur en développement, bien desservi, à fort potentiel locatif et patrimonial.


Au prix de 508 000 € dont 18 000 € d’honoraires charge acquereur


Intéressé(e) ? Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.

Contacte-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’infos !

07 67 60 76 54

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 2 209 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 508 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Calcul des mensualités

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