MOSTEPHA SALHI Négociateur

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Immeuble 370 m² 2 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Halluin (59250)

523 000 € Référence 761

A propos de ce bien

Prix : 523 000 € – Honoraires charge vendeur

En plein cœur d’Halluin, découvrez cet immeuble de rapport avec beaucoup de cachet, idéal investisseur. Emplacement exceptionnel, proximité immédiate commerces et transports, forte demande locative.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :

- Local professionnel de 28 m²

- Grand garage de 65 m²

- Appartement T2 – 69 m²

- Appartement T3 – 83 m² avec jardin privatif de 21 m²

Entresol :

- Appartement T2 – 52 m²

-

1er étage / Duplex :

Appartement d’exception T6 de 166 m²

Magnifique terrasse aménagée d’environ 100 m²

Escalier direct vers le jardin privatif

Revenus locatifs potentiels :

Environ 4 100 €/mois

Points forts :

Hyper centre
Gros potentiel locatif
Rare : terrasse 100 m² + jardin
Garage 65 m²
Immeuble complet : 5 lots + local pro
Beaucoup de charme et de volume

Prix : 523 000 € – Honoraires charge vendeur

Taxe foncière : 5 020 €

Caractéristiques de ce bien

Surface 370 m²
construit en 1930
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
3 niveau(x)
2 étage(s)
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 523 000 €

Taxe foncière annuelle 5 020 €

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