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Benjamin VERRIEZ Négociateur
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Nouveauté

Immeuble 268 m²

Raismes (59590)
341 776 € Référence 41

A propos de ce bien

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2

Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 4 T2) , le revenu locatif annuel est de 48000€ et les compteurs électriques sont individuels . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle.

Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logement

Au Rdc

- 1 studio 20 m2 loué 420e/mois CC

-1 studio 20 m2 loué 420e/mois CC

1 studio 15 m2 loué 320e/moisCC

- 1 F1 de 55m2 loué 520e/mois CC
Au 1er etage :
- 1 studio 20m2 loué : 410e /mois CC
- 1 studio 20m2 loué : 390e/mois CC
- 1 F1 de 55 m2 moué 520e/mois CC
Au 2ème étage :
-2 studio de 50m2 loués chacun 520 e/mois CC

Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin commun

Rentabilité 10%. taxe foncière 5700e

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 268 m²
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 341 776 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 900 €

Calcul des mensualités

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