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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 69 m²

Mons-en-Baroeul (59370)

167 000 € Référence 862

A propos de ce bien

Prix de vente : 167 000 € honoraires charges vendeur

À Mons-en-Barœul, découvrez cet appartement de 69 m² situé à environ une minute à pied du métro Fort de Mons, dans une résidence sécurisée avec gardien et parking collectif.

Un emplacement stratégique pour la colocation, offrant un accès direct au centre de Lille et à la gare Lille-Flandres en moins de dix minutes de métro. Un véritable atout pour les étudiants et les jeunes actifs dans leurs déplacements quotidiens.

UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À LA COLOCATION

L’appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Actuellement exploité en colocation, il permet à chaque occupant de bénéficier de son espace personnel tout en partageant les pièces de vie.

UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF

Les loyers par chambre sont compris entre 450 € et 520 € charges comprises, pour un potentiel locatif total annoncé de :

1 970 € par mois charges comprises ;

23 640 € par an charges comprises, lorsque les quatre chambres sont louées.

Ces montants correspondent à une occupation complète et ne constituent pas un revenu net.

DONNÉES FINANCIÈRES

Prix de vente : 167 000 € honoraires charges vendeur

Charges de copropriété : 4 966,21 € par an, soit environ 414 € par mois.

Taxe foncière : 1 082 € par an.

Classe énergétique : D

LES ATOUTS À RETENIR

Métro Fort de Mons à proximité immédiate.

Liaison directe vers Lille et ses gares.

Quatre chambres adaptées à la colocation.

Parking collectif.

Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, connaître la situation locative et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 69 m²
carrez 69 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage collectif : radiateur (autre)
15ème étage
ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 815

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Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 69 m²

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Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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