Entrepôt 5506 m²

RARE AU CŒUR DE LA MÉTROPOLE LILLOISE – FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Situé dans un secteur économique dynamique, en zone d’activité UE1, cet ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité idéale pour un investisseur, une foncière ou une entreprise souhaitant développer son activité.

Implanté sur un terrain de 5 560 m², le site comprend un bâtiment d’environ 4 060 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.

LES ATOUTS DU BIEN :

Terrain d’une superficie totale de 5 506 m²

Bâtiment professionnel d’environ 4 060 m²

Espaces adaptés à la logistique, au stockage et aux activités professionnelles

Possibilité de développer jusqu’à 400 m² de surface commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires

Bien en bon état général

Configuration permettant différents projets professionnels ou mixtes

Foncier rare présentant un important potentiel de valorisation

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE

Le site bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la métropole lilloise, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des transports en commun.

Son accessibilité et son implantation dans un secteur en plein développement économique en font un emplacement particulièrement adapté aux activités de logistique, de stockage, de commerce ou de services.

Ce bien conviendra notamment à :

Un investisseur immobilier

Une foncière

Une entreprise de logistique ou de stockage

Un artisan ou une entreprise

Un porteur de projet professionnel ou mixte

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

Prix de vente : 824 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Une opportunité rare pour développer un projet ambitieux sur un site bénéficiant d’une surface importante et d’un emplacement stratégique.