MOSTEPHA SALHI Négociateur
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Local commercial 78 m²

Roubaix (59100)
700 € / mois HT * HT : Hors Taxes Référence 320

A propos de ce bien

Local Professionnel sur 2 Niveaux avec Sous-Sol Polyvalent

À la recherche de l'espace idéal pour votre activité profession libérale, votre commerce ou votre cabinet médical ? Ne cherchez plus ! Ce local professionnel sur 2 niveaux, incluant un sous-sol polyvalent, offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre activité dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale de 78 m2 répartie sur 2 niveaux
  • Sous-sol aménageable pouvant servir de stockage ou d'espace supplémentaire
  • WC équipé d'un lave-main pour le confort de vos clients et de votre personnel

Idéalement adapté pour :

  • Professionnels libéraux (avocats, consultants, architectes, etc.)
  • Commerces variés (vêtements, téléphonie, services)
  • Kinésithérapeutes, cabinets médicaux et paramédicaux

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services essentiels.

Loyer et Conditions :

  • Loyer Hors Charges : 650 € par mois
  • Charges mensuelles : 50 € (incluant provision pour l'électricité des parties communes, l'eau froide, et la taxe foncière) + Compteur individuel d'électricité
  • Caution : 1400 € (équivalent à deux mois de loyer)
  • Honoraires d’agence : 18% du loyer annuel, comprenant 234 € pour l'état des lieux

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 78 m²

Secteur

  • Code postal 59100
  • Ville Roubaix

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1930

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 700 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 300 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Bail COMMERCIAL