Local Professionnel sur 2 Niveaux avec Sous-Sol Polyvalent
À la recherche de l'espace idéal pour votre activité profession libérale, votre commerce ou votre cabinet médical ? Ne cherchez plus ! Ce local professionnel sur 2 niveaux, incluant un sous-sol polyvalent, offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre activité dans un emplacement privilégié.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 78 m2 répartie sur 2 niveaux
- Sous-sol aménageable pouvant servir de stockage ou d'espace supplémentaire
- WC équipé d'un lave-main pour le confort de vos clients et de votre personnel
Idéalement adapté pour :
- Professionnels libéraux (avocats, consultants, architectes, etc.)
- Commerces variés (vêtements, téléphonie, services)
- Kinésithérapeutes, cabinets médicaux et paramédicaux
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services essentiels.
Loyer et Conditions :
- Loyer Hors Charges : 650 € par mois
- Charges mensuelles : 50 € (incluant provision pour l'électricité des parties communes, l'eau froide, et la taxe foncière) + Compteur individuel d'électricité
- Caution : 1400 € (équivalent à deux mois de loyer)
- Honoraires d’agence : 18% du loyer annuel, comprenant 234 € pour l'état des lieux