Roubaix (59100)

Opportunité Immobilière vente d’un local à Roubaix prix 285 000 €

Local Polyvalent de 471 m2 - Idéal pour Entreposage, Activités Commerciales ou Industrielles

Vous cherchez un espace polyvalent pour votre entreprise à Roubaix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un local d'activité spacieux de 471 m2, offrant une multitude d'options pour répondre à vos besoins professionnels.

Caractéristiques du Local :

• Usage Polyvalent : Cet espace peut être aménagé comme entrepôt de stockage, espace commercial ou industriel, offrant une flexibilité d'utilisation remarquable.
• Hauteur Impressionnante : Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, cet entrepôt offre amplement d'espace vertical pour le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements industriels.
• Porte Spacieuse : La porte d'accès mesure 4 mètres de hauteur sur 3,40 mètres de largeur, permettant le passage aisé de gros équipements ou de marchandises encombrantes.
• Équipements : Le local est équipé de son propre compteur électrique, système d'eau, tout-à-l'égout et est fibré, assurant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
• Copropriété Sécurisée : Situé dans une copropriété de 32 colocataires, vous bénéficiez d'un cadre sécurisé et convivial pour mener vos activités professionnelles en toute tranquillité.
• Emplacement Stratégique : Proximité avec la Belgique et accès rapide à la voie rapide, offrant une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales et logistiques.

Charges et Taxes :

• Charge de Copropriété : Les frais de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre, assurant l'entretien et la gestion des espaces communs.
• Taxe Foncière : La taxe foncière annuelle est de 2100 €.

Prix et Informations de Contact :

• Prix de Vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
• Contact : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. SALHI sans plus tarder.

C'est l'opportunité parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé à Roubaix. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité exceptionnel.

Informations de Contact :

M. SALHI