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Roubaix (59100)

Loue à Roubaix un local professionnel de 78 m2

Prix

du bien

770 € / mois HT *

Le bien

en vidéo

réf : 320

01

Général

Local Professionnel sur 2 Niveaux avec Sous-Sol Polyvalent

À la recherche de l'espace idéal pour votre activité profession libérale, votre commerce ou votre cabinet médical ? Ne cherchez plus ! Ce local professionnel sur 2 niveaux, incluant un sous-sol polyvalent, offre une opportunité exceptionnelle pour établir votre activité dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques du bien :

Surface totale de 78 m2 répartie sur 2 niveaux
Sous-sol aménageable pouvant servir de stockage ou d'espace supplémentaire
WC équipé d'un lave-main pour le confort de vos clients et de votre personnel

Idéalement adapté pour :

Professionnels libéraux (avocats, consultants, architectes, etc.)
Commerces variés (vêtements, téléphonie, services)
Kinésithérapeutes, cabinets médicaux et paramédicaux

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux services essentiels.

Loyer et Conditions :

Loyer Hors Charges : 770 € par mois
Charges mensuelles : 125 € (incluant provision pour l'électricité des parties communes, l'eau froide, et la taxe foncière) + Compteur individuel d'électricité
Caution : 1790 € (équivalent à deux mois de loyer)
Honoraires d’agence : 18% du loyer annuel, comprenant 234 € pour l'état des lieux

02

Plus d'infos

Type de transac

Local commercial
Code postal

59100
Nombre de niveaux

2
Superficie (m²)

78

03

Financier

Loyer HT

770 € / mois
Honoraires HT charge locataire

770 €
Dont état des lieux

170 €
Dépot de garantie

1 400 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)

125 €
Bail

COMMERCIAL
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Année de construction

1930

05

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

* HT : Hors Taxe

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